nhà đất | mua bán nhà đất | cho thuê nhà đất | Batdongsan.nnn.vn
Trang chủ Giới thiệu Quy định Hướng dẫn Đọc báo Forum Đăng danh bạ web Quảng cáo & đăng tin VIP Liên hệ Đăng ký thành viên
nhà đất | mua bán nhà đất | cho thuê nhà đất | Batdongsan.nnn.vn
Trường Dạy Lái Xe ÔTô Số 1 TPHCM, thi bằng lái xe hạng A1 giá rẻ!
  TÌM NHANH:        
Webmuaban.vn ;   Cho thuê giá siêu rẻ nhà mặt PHỐ 125/9 đường D1, Quận Bình Thạnh gọi 0989989989 ;   Bán dãy nhà trọ chính chủ số 76/36/30 đường số 19, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức - TP HCM
THÀNH VIÊN ĐĂNG NHẬP:
Email
Mật khẩu
Đăng ký | Quên mật khẩu
DANH MỤC
 Tin mới trong 48h (327)
 Bất động sản Hà Nội (3559)
 Bất động sản TP HCM (4616)
 Bất động sản các tỉnh (2905)
 Bất động sản các nước (0)
 Nhà đất bán (475)
 Nhà đất cho thuê (24)
 Dự án bất động sản (1)
 Cần thuê - Cần mua (0)
 Danh bạ Bất động sản (0)
 Bạn đọc viết (9)
 Khuyến mãi hàng ngày (17)
 Mua bán đồ cũ (0)
 Phong thủy (0)
 Việc làm (0)
 Ẩm thực ba miền (0)
 Điện thoại các loại (0)
 iPad + iPod + iTunes (0)
 Máy tính, linh kiện (0)
 Sim số đẹp (12)
 Máy nghe nhạc (0)
 Phụ kiện, đồ chơi mobile (0)
 Làm Quen Kết Bạn (0)
 Ô tô, xe máy (1)
 Điện tử, điện lạnh (8)
 Phần mềm, web (1)
 Máy móc, thiết bị (0)
 Học hành, du học (5)
 Thời trang (9)
 Sổ sách, chứng từ (0)
 Máy quay, máy ảnh (0)
 Văn phòng phẩm (0)
 Card fone,game,net (0)
 Sửa chữa bảo trì (0)
 Hợp tác, đầu tư (1)
 Thẻ nhớ các loại (0)
 Giải trí, du lịch (4)
 Giới thiệu website (1)
 Hoa, quà tặng (0)
 Hàng khuyến mãi (0)
 Nội, ngoại thất (13)
 Dịch vụ ADSL (0)
 Dịch vụ cưới hỏi (0)
 Mỹ phẩm, làm đẹp (1)
 Dệt may, giầy da (0)
 Phần mềm ĐTDĐ (0)
 Thủ công mỹ nghệ (0)
 Dịch vụ gia đình (1)
 Ăn gì, ở đâu (0)
 An toàn,môi trường (0)
 Nông, lâm nghiệp (0)
 C.ty giới thiệu (0)
 Dụng cụ thể thao (0)
 Nhà hàng, k.sạn (0)
 Quảng cáo, sự kiện (0)
 Hàng hiếm, đồ cổ (0)
 Cây trồng, vật nuôi (0)
 Thông báo, nhắn tin (0)
 Tài chính,ngân hàng (1)
 Domain, hosting (0)
 Thủy hải sản (0)
 Thực phẩm (0)
 Sách báo, phim ảnh (0)
 Cầm đồ, thanh lý (0)
 Xây dựng, vật liệu (1)
 Giao thông, vận tải (0)
 Luật, bảo hiểm (0)
 Dịch thuật (0)
 Mỹ thuật,nghệ thuật (0)
 An ninh, bảo vệ (0)
 Tranh, ảnh (0)
 Y tế, sức khỏe (2)
 Đồ dùng gia đình (0)
 Đồ chơi, đồ trẻ em (0)
 Sang quán, tiệm (0)
 Nhựa, cao su (0)
 Mắt kính, đồng hồ (0)
 Hóa chất, sinh học (0)
 Rượu bia, giải khát (0)
 Thiết bị điện (0)
 In ấn, thiết kế (1)
 Dịch vụ tổng hợp (46)
 CD, DVD & Phim ảnh (0)
 Tin Mua bán khác (11)
 Chia sẻ Cộng đồng (5)
 Thông báo - Bố cáo (0)
 
DANH BẠ WEBSITE
+ webmuaban.us
+ muaban.pro
+ muabandiaoc.biz
+ muabanraovat.pro
+ youhome.us
(Xem tất cả)
THỐNG KÊ
+ Số tin hôm nay:1
+ Số tin trong 48h:327
+ Số tin hiện tại:11.730
+ Đang online:   23.093
+ Số thành viên:48.523
+ Lượt truy cập:160.525.649
[ 20/06/2018, 05:05 AM ]
 
Bán nhà và đất trung tâm Phan Thiết Bình THuận
NHÀ ĐẤT MUA BÁN NHÀ ĐẤT CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Mua bán rao vặt hàng đầu Việt Nam, Mua ban rao vat hang dau Viet Nam
CÔNG TY CỔ PHẦN ABK AN BẢO KHANG THẾT KẾ KIẾN TRÚC NỘI NGOẠI THẤT XÂY DỰNG SỬA CHỮA CÔNG TRÌNH DÂN
OHO muaban.OHO.vn đăng một tin mua bán miễn phí tại đây!
Cách tăng nhanh lượt xem tin rao mua bán trên Facebook và top Google, Twitter

NÊN XEM QUA 

Bị “ép” giá, 105m² đất quận 2 chỉ được đền bù 145 triệu đồng   (Lượt xem: 1.232)


Mua đất cất nhà từ năm 1999 nhưng lại nằm trong diện quy hoạch khiến gia đình bà Huế luôn sống trong tình trạng thấp thỏm. Điều đáng nói, sau 16 năm mòn mỏi chờ giải quyết, số tiền bồi thường căn nhà trên nền đất 105m² chỉ vỏn vẹn 145 triệu đồng, tương đương với một m² vuông đất đang được giao dịch trên thị trường.


Bị “ép” giá, 105m² đất quận 2 chỉ được đền bù 145 triệu đồng

Quận “ép” giá đền bù

Ngày 06/08/1999, bà Lê Minh Hiếu (ngụ tại tổ 44, KP5, phường An Phú, quận 2, TP.HCM) chuyển nhượng bằng giấy tay nền đất 7 x 15m của bà Cao Thị Huyền với giá 30 triệu đồng và xây một căn nhà cấp 4 để ở. Song khu đất này chỉ vài ngày sau đó đã nằm trong quy hoạch theo Quyết định 783/QĐ-TTg ngày 13/08/1999 của Thủ tướng Chính phủ về việc giao đất cho Công ty Phát triển – Kinh doanh nhà TPHCM để đầu tư hạ tầng KĐT An Phú – An Khánh.

Tuy nhiên, công tác bồi thường, hỗ trợ người dân bị thu hồi đất ì ạch kéo dài. Ngôi nhà xây dựng tạm bợ của bà Huế theo thời gian xuống cấp nghiêm trọng nhưng không được sửa chữa, nâng cấp. Mãi đến năm 2015, UBND quận 2 ban hành Quyết định 1148/QĐ-UBND bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho bà Lê Minh Huế, nêu rõ ngôi nhà được bồi thường với số tiền 145 triệu đồng và được mua căn hộ chung cư theo quy định.

“Mặc dù quyết định ban hành từ ngày 23/03/2015, nhưng mãi đến ngày 06/12/2016 tôi mới nhận được. Việc này ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và nghĩa vụ của tôi” – bà Huế bức xúc và cho biết không đồng tình vì giá trị bồi thường quá rẻ mạt. Theo bà, UBND quận 2 áp dụng “phương án bồi thường số 1581/CV-APAK ngày 27/12/1999 được Sở Tài chính Vật giá phê duyệt cho Công ty Phát triển – Kinh doanh nhà”, với giá khởi điểm từ năm 1999 là quá bất hợp lý.

Theo bảng chiết tính đính kèm Quyết định 1148, nền đất được xếp vào loại đất trồng cây lâu năm, giá bồi thường 145 triệu đồng (khoảng 1,3 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, con số này quá thấp vì giá đất giao dịch trong khu vực đã lên đến hơn 100 triệu đồng/m2. Chưa kể, căn cứ vào các thông báo nộp thuế của Chi cục Thuế quận 2 gửi đến và thực hiện nghĩa đóng thuế từ trước đến nay, đều xác định thửa đất của bà Lê Minh Huế là đất ở đô thị, diện tích chịu thuế 112 và giá đất tính thuế đã lên tới 12,3 triệu đồng/m².


Chủ đầu tư thương lượng

Được biết, chủ đầu tư đã mời bà Huế lên thương lượng bồi thường với 2 phương án được đưa ra. Phương án 1: lấy căn hộ chung cư cũ 82,6m2 bù thêm 14 triệu đồng/m2. Phương án 2: đổi nền đất 86m2 trên đường Trần Lựu bù thêm 4,8 tỷ đồng, trả góp trong vòng 10 năm. Đây là sự hỗ trợ của chủ đầu tư, còn mức giá đền bù về phía UBND quận 2 vẫn không thay đổi.

Luật sư Thái Văn Chung, Giám đốc Hãng luật Nguyên Giáp, cho rằng bà Lê Minh Huế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 1999, đồng thời đã xây dựng nhà trên đất để ở ổn định, liên tục từ đó đến nay không có tranh chấp, thuộc diện đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Do vậy, việc Nhà nước thu hồi đất của bà Lê Minh Huế phải tuân thủ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 74 Luật Đất đai 2013.

Theo đó, việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất. Bên cạnh đó, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Theo ông Chung, để bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng, hợp pháp của bà Lê Minh Huế, UBND quận 2 phải ban hành quyết định thu hồi đất của bà Huế, đồng thời căn cứ vào giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất để áp giá bồi thường, hỗ trợ đồng thời hỗ trợ tiền trượt giá và bố trí tái định cư cho bà Lê Minh Huế theo đúng quy định của pháp luật.


Quốc Khánh - Kinhtesaigon.net 








Chi tiết bản tin:
Số lần xem:1.232
Ngày đăng:16/11/2017, 11:40 pm
Ngày hết hạn24/07/2018, 11:40 pm
Chuyên mục:NÊN XEM QUA
Nơi đăng:Hồ Chí Minh
 
Thông tin người đăng:
Họ tên: vietnamnext.vn
Địa chỉ:29 Nguyễn Thông
Điện thoại0989000000
Email:Liên hệ với người đăng tin
Website:www.vietnamnext.vn
IP cập nhật tin:1.52.39.208
 
Thông tin khác:
In trang này
Gửi liên kết đến bạn bè
Xem các tin khác củng chuyên mục
Thông báo cho Ban Quản Trị nếu tin đăng có nội dung xấu


CÁC TIN ĐĂNG MỚI NHẤT CỦA vietnamnext.vn
STT Tiêu đề Ngày đăng Nơi đăng
[ Xem tất cả tin đăng của vietnamnext.vn ]
CÁC TIN ĐĂNG VIP CÙNG LĨNH VỰC NÊN XEM QUA
STT Tiêu đề Ngày đăng Nơi đăng
1 World Cup 2018: Nga 'hạ' Ảrập Xêút 5-0 (13) 15.06.2018 Nơi khác
2 Bị “ép” giá, 105m² đất quận 2 chỉ được đền bù 145 triệu đồng (1231) 16.11.2017 Hồ Chí Minh


 
quảng cáo hiệu quả giá rẻ nhất Việt Nam
Vượt lên chính mình! Thử xem hôm nay là một khởi đầu NHỎ cho sự nghiệp LỚN MAI SAU của bạn!!!

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN